假設你退休後每月總開支需要2萬元，而這2萬元開支由3部分資產組成，主要目的是分散風險，因為我們不可以把所有雞蛋都放在一個籃子呢！

第一組資產是年金，第二組是優質收息股，而第三組是一些保守的定息工具，包括債券、票據或一些儲蓄保險等。當中的年金部分是「食息又食本」的，其餘收息股和定息工具兩部分則是「食息唔食本」。

你或許會問，為甚麼其中一種資產不是收租物業呢？傳統智慧告訴我們，買樓收租是最佳的退休方案呀！不錯，如果大家手上已經有一個投資物業可以收租的話，我當然恭喜你，因為現在一個普通的收租物業，閒閒地每個月可以收到過萬元租金，一個唔覺意，可能已夠你半個月的退休開支了。

但問題是，如果這一刻，你還未持有這個收租物業的話，現在的入場門檻已經很高，但如果你個人真的喜歡物業，我也不反對。

不過，我想講講我對物業作為退休資產的看法。首先，買樓收租牽涉的行政管理相對其他資產複雜，例如租客退租、租霸、單位維修，以至屋苑維修等等。當我們年紀漸大的時候，未必有能力或者有體力應付。因此，我個人認為，如果想有收租物業，一個已經足夠，如果一個以上，一來是風險太集中，二來是管理上會更複雜。當然，如果你有可靠的人幫忙，就另當別論。